Maison de ville - 250 m2 - Boulogne

Située au sein d'une petite copropriété de 14 lots, cette maison d'architecture moderne, sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité, et une terrasse de 50m2.

Le bien dispose en RDC d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 83m2, exposé Sud et donnant sur la terrasse. Au RDC, communiquant aussi avec la terrasse, une cuisine dînatoire toute équipée sous verrière.

Au premier étage, la maison offre 3 chambres, une salle de bain balnéo avec une douche à l'italienne, une salle de douche, un WC séparé, et de nombreux rangements.

Au sous-sol, éclairé de lumière naturelle par une dalle en verre au plafond, la maison propose une chambre, une vaste pièce chambre/bureau de 39m2, une salle de douche, un dressing, un WC séparé et la buanderie.

Une place de parking complète ce lot. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2560€

249 m2
7
5

Type de mandatVente

QuartierSilly-Gallieni

Année de construction2009

Type de bienMaison de ville

Prix 2 200 000 €

Superficie249 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEC (123 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

2 200 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Baignoire balnéo

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Galerie

Localisation

Alix Baixas
Consultante en Immobilier

Mettre les personnes en relation, afin de contribuer à satisfaire les projets immobiliers de chacun, est le fondement de ma mission, en tant que Consultante en Immobilier résidentiel. C’est ce qui donne du sens à mon métier, et c’est là que je puise mon épanouissement professionnel.

La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier, est un choix de vie, et c’est souvent le choix d’une vie. Amoureuse des belles demeures, convaincue que le cadre de vie influe sur la qualité de vie, c’est très naturellement que je me suis orientée vers l’immobilier après une première vie professionnelle en agence de publicité. 

Diplômée d’Ecole de Commerce, le SKEMA à Nice-Sophia Antipolis, j’ai œuvré plus de 20 ans, sur Paris, au sein de grands groupes de communication, en charge de grands comptes internationaux, que ce soit dans l’alimentaire, l’automobile, la cosmétique, la banque, l’assurance, ou les hautes technologies.

En qualité de Directrice Conseil en agence de publicité, j’ai développé de précieuses compétences telles que : l’écoute et l’analyse des besoins client, la dimension de conseil, la capacité d’adaptation, la persévérance, la dimension internationale et la satisfaction client.

Levalloisienne depuis 20 ans, je connais très bien cette ville ; je saurais vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’Ouest parisien, Paris, ou le Sud de la France.

Trilingue (français, anglais, italien), je serai à votre écoute que vous soyez un client français ou international.

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