Vaste appartement de 87m2, 3 chambres, terrasse de 36m2, parking

Au 4ème étage d'une résidence très élégante construite par les groupes Vinci et Emerige et livrée en 2019, vaste appartement familial de 87m2 Carrez en excellent état et sans aucun travaux avec une parfaite distribution. Vaste séjour de 35m2 sans aucun vis-à-vis exposé sud-est avec de grandes baies vitrées, très lumineux avec une vue totalement dégagée et une cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit, 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Belle entrée avec dressing et un WC séparé. Grande terrasse arborée de 36m2 qui entoure l'appartement avec possibilité d'installer tables et chaises pour déjeuner ou dîner. Excellent DPE de B et GES de A. Aucun travaux. Tout l'appartement bénéficie des dernières normes les plus avancées en matière d'écologie et de confort thermique et acoustique.
Résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, digicode. Un jardin entoure la résidence. Parking inclus dans le prix.
Tous transports à proximité, lignes de bus et métro ligne 13 Les Courtilles à seulement 5 minutes à pied. Nombreux établissements sportifs (patinoire, gymnase, stade, salles de fitness), culturels (médiathèque), écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité immédiate. Tous commerces (boulangerie, Intermarché, restaurants, pharmacie, médecins, labo d'analyse etc). A découvrir au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,109 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 m2
4
3

Type de mandatVente

Année de construction2019

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix 525 000 €

Superficie87 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEB (89 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

525 000 €

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Accès handicapé

Ascenseur

Digicode

Gardien

Interphone

Vidéo surveillance

Vidéophone

Galerie

Localisation

Nicolas Mas
Dirigeant du Bureau

Ayant travaillé pendant 15 ans dans le secteur de la gestion de patrimoine et de fortune dans les secteurs de la banque et de l'assurance, j'ai constitué au fil du temps une clientèle importante sur l'ensemble de l'ouest parisien. Les relations humaines sont pour moi le sel de la vie et c'est la raison pour laquelle j'ai toujours choisi une profession en relation directe avec les personnes. A 40 ans, l'envie de développer ma propre activité s'imposait et j'ai décidé de lancer mon agence immobilière sous enseigne Coldwell banker, le leader mondial de l'immobilier résidentiel haut de gamme que j'avais découvert à travers de nombreux voyages aux Etats-Unis. J'ai décidé de m'implanter sur l'axe stratégique du Carrefour Bineau au confluent de Levallois, Neuilly et Paris 17ème qui permet de gagner en visibilité.

Passionné par l'immobilier, j'ai découvert au cours de ces 15 ans d'activités professionnelles dans la banque et l'assurance à quel point il constituait la clé de voûte dans la constitution de tout patrimoine avec l'assurance-vie. 

Diplômé en maîtrise de droit des affaires à Paris XI Sceaux puis de l'école de commerce de Reims, actuellement Neoma Business School, j'ai complété mes études par un master en marchés financiers adapté à la gestion de patrimoine alors même que j'étais déjà en poste dans le secteur bancaire.

En tant qu'ancien gestionnaire de patrimoine/fortune, bilingue français/anglais, je serai à l'écoute des besoins et des objectifs de chacun. Je connais par ailleurs les aspects juridiques et fiscaux de l'investissement immobilier et pourrai ainsi conseiller et accompagner au mieux ma clientèle française et internationale.

Afficher le numéro de téléphone 06 64 61 85 64 Contacter par e-mail